三星擬在北京CBD核心地塊建中國總部

　　正當潘石屹因不滿北京CBD招標結果鬧得沸沸揚揚之時，三星集團12日在海外宣布將CBD中標地塊用于興建57層企業大樓。三星相關人士表示，李健熙總裁已指示，新建大樓很可能被用作三星集團的中國總部大樓。具體的蓋樓計劃、動工時間等尚未確定。

　　《第一財經日報》記者13日就此事詢問位于CBD招商局大廈的三星北京辦事處相關負責人，該人士表示并不清楚細節。另一位接近三星的相關人士透露，三星在中國的業務范圍廣泛，在今年一次內部報告中，三星提到未來將繼續在中國拓展新業務，有些產業也許是三星此前從未涉及過的。

　　據外電報道，三星本月8日在北京市政府舉行的商務中心區(CBD)占地面積8223平方米地塊的招標中，以25.33億元人民幣(約4180億韓元)中標。該地塊位于北京核心商業區——國貿和天安門之間，中國中央電視臺(CCTV)大樓就位于附近，1公里之外就有SK和LG集團的中國總部大樓。記者隨后查閱資料發現，三星宣布的這一地塊與此前CBD核心地塊招標中的Z2B地塊完全吻合。

　　值得注意的是，這三家投標單位中，潘石屹代表的北京凱恒、北京紅石建外聯合體出價最高，卻空手而歸，而中標的三星生命、三星物產聯合體出價最低。中原地產分析師張大偉告訴本報，由于該地塊將定向建設為企業總部，不會分割出售或者出租。SOHO在其中出價最高卻未獲得，主要原因是在綜合評標階段，沒有進入門檻。本次中服地塊出讓過程非常透明，現行土地制度已經相對完善，出現爭論糾紛主要因為有關部門的信息公開程度還沒有達到公眾的預期。

　　三星生命成立于1957年，歷經半個世紀發展，成長為韓國最大的人壽保險公司，占據壽險市場56.8%的份額，是韓國第二和第三大壽險公司市場份額之和的兩倍。有效客戶數量830萬人，管理員工6509人，壽險理財師42942名。在2008年美國《財富》500強排名中，三星生命按營業收入名列第247位，總資產突破1174億美元。

　　而三星物產近年來在全球都將目光瞄準了最高建筑。世界第一高樓“迪拜塔”、馬來西亞標志性建筑“雙子塔”、臺北制高點“101大樓”……一串串顯赫的工程奇跡背后有一個共同的名字——三星物產。三星物產是韓國最大的綜合商社，是三星財團的前身，其1996年合并三星工程建設公司，2008年實現銷售收入91116億韓元，凈收入3391億韓元。

　　據悉，三星生命公司將在這塊新出讓的土地上興建57層大樓。這已經不是三星物產在中國第一次涉足地產領域。此前，中新天津生態城投資開發有限公司(生態城合資公司)與三星物產簽署合作協議，將投資5億余元開發建設600余套綠色公寓住宅，預計2011年底開始銷售。