涅槃華強北 看“硬件硅谷”的轉型新路徑

　　畢竟，這是一條蘊含著豐富歷史意義的老街，在重新開街即將半年之際，回望它過往的繁華和曾經的彷徨，展望它的未來之路，我們不妨存有一份善意，保持一份理智，期待以華強北為代表的品牌老街，經過涅槃重生之后，在深圳建設國際科創中心新的歷程中再現輝煌。

　轉型新路徑之一：

　　綜合性城市消費商圈

　　7月6日下午，記者再度走訪華強北。雨后的華強北人流比平常稍少，在華強電子世界二樓入口處，女促銷員在一排手卷電子琴前，彈奏出悅耳的曲子。這種一兩百元的電子樂器，已經熱銷了相當長一段時間。

　　事實上，在圍擋施工的四年間，既讓華強北商圈進入“陣痛期”，也在倒逼華強北的商業形態和產業結構加快轉型步伐。在經歷了客流量巨減的陣痛之后，以賽格廣場、華強電子世界、遠望數碼等為代表的商城，已從原來的直銷大賣場，升級成為集展示、銷售、創意于一體的綜合商業體。

　　相較而言，華強電子世界的升級更為徹底，它不僅重新裝修了商場，形成體量龐大的電子賣場群，而且還根據不同的產品主題，分門別類地設立電腦數碼、智能家居、健康電子、游戲競技主題交易中心，還開設了LED交易中心，成立華強智造創客空間，甚至辦起珠寶世界和美食城，儼然成了一個城市消費綜合體。

　　其線上的表現則更令人驚艷。華強電子網已經成為國內電子元器件的網上電商重要平臺，按照IC/有源器件、被動元件、配件輔料、周邊設備、LED器件、安防消防等不同類別，收集了國內上百萬家商戶的信息，這些商戶不局限于華強北商圈。7月6日的實時滾動統計數據顯示，商戶數量達到1290386家，產品總數更是突破1億件。在網站上顯示的“華強北價格指數”，由電子元器件指數、手機指數、數碼產品指數和IT產品指數共同構成，它是我國第一個專業化電子市場價格指數，其編制在我國電子交易市場發展過程中，具有里程碑式的意義，有助于專業買家及時了解華強北電子元器件和電子產品交易綜合變動情況。

　　與此同時，賽格電子市場也啟動一系列改革措施。

　　開街前，賽格電子市場的商鋪出租率一再尋底。為此賽格電子市場實施一系列應對措施，首先實施靈活的招商措施和租金繳費方式，由“招商”轉入“穩商”，陸續引入智能穿戴、VR、無人機、電競等新業態，促進新陳代謝。同時在二樓開設智能家居的體驗式銷售模式，逐步引進智能家居的演示基地。

　　其次增強實體與虛擬的合作力度，一方面，與電商合作打造賽格專區，甚至手把手地教店主網上開店鋪貨，為元器件商戶開辟新的銷售渠道。同時幫助店主提供整體物流方案，依靠物流平臺，解決單一商戶的物流困難，降低物流成本。另一方面，與阿里巴巴合作，采取線上平臺與線下市場相結合的方式，引導商戶多渠道經營，幫助賽格商戶開拓客戶，建立賽格云市場，完善生態鏈的搭建，逐步實現賽格線上價值變現。

　　此外，賽格也及時開設微信服務號，大部分市場服務均可通過手機端實現，并開發了微信商城，為商戶經營擴展渠道。

　　在穩商方面，賽格還針對品牌PC零售業態、DIY業態開展系統性營銷活動，幫助商戶提高銷量，吸引消費者，鞏固IT業態的散貨能力。

　　同時，賽格還組織商戶參加各類展會，向優質渠道商、行業買家、媒體、投資機構，全方位展示賽格商家的產品，幫助商戶拓展招商渠道。而且利用華強北創客資源優勢，積極扶持有發展潛力的商戶。賽格還抓住熱點，打造微商批發專區。針對企業用工難的“痛點”，與高校合作，為商戶搭建了人才和崗位的對接平臺，解決人才需求問題等。

　　深圳賽格電子市場負責人王東告訴記者，目前，賽格電子世界的鋪位租賃已呈現回暖趨勢，市場出租率也較地鐵改造期間提高10%，人流量相對之前也有了很大提升，節假日期間的人流量，甚至比圍擋期間增加15%-20%以上。另據統計，華強北今年1月開街以來，營業額整體增長8%，日均人流量趨于穩定，已展示出商圈新貌。

　　王東認為，實體店在新零售時代，可憑借增強體驗感，打通線上與線下關系，獲得一席之地?！爱吘箶z影器材、VR/AR、無人機、可穿戴設備等電子產品，需要線下體驗。”

　　轉型新路徑之二：

　　智能硬件創客生態圈

　　7月的深圳進入酷熱季節，黃卜夫跟往常一樣穿行深港之間。幾天前，他的創業團隊在深圳會展中心舉行的華南國際工業自動化展覽會上，向中外客商展示了VMC系列高精度視覺點膠系統。這已經是他們今年參加的第4場專業展會。作為易視智瞳科技有限公司的CEO，2007年從香港中文大學博士畢業的黃卜夫，是一名從事工業視覺智能技術應用研究的創客，他住在香港，上班時就趕到位于華強北的辦公室。

　　去年1月，他與團隊進駐賽格廣場12樓的賽格創客中心。創業之初，黃卜夫曾在不同的地方考察。他認為盡管華強北不是個完美的天堂，但它是一個智能硬件和智能制造領域創業者的沃土?！拔胰绻眰€零部件，坐趟電梯就可以輕松搞定。”

　　黃卜夫是賽格創客中心服務過的一名創客。

　　2015年，賽格廣場專門辟出3層樓，約5000平方米面積建設賽格創客中心，設立開放式辦公室、實驗室、創客花園、公共發布區、會議室等，其中位于12樓的大部分開放式空間都租給了創業者，創客們可以使用3D打印機進行小型開模，將自己的夢想變成現實。

　　2015年11月，賽格又在緊挨著賽格廣場的寶華大廈內，將原本用于做電子市場的3樓，改造成1500平方米的賽格國際創客產品展示推廣中心，展示品中既有已進駐賽格創客中心的創業團隊的作品，也有賽格星探從外面挖掘來的智能硬件類創新產品。推廣中心還可提供產品路演、交易、眾籌、融資以及創客交流、培訓等綜合服務。

　　兩大中心與賽格創投基金、賽格創客公寓、賽格創客學院等，共同構成完整的賽格創客生態圈。

　　今年3月27日，福田區華強北創新創業基地與深圳大學創新創業基地、深圳灣創新創業基地等10家基地，共同成為深圳市首批創新創業基地。據悉，華強北創新創業基地以華強北創新創業大街為核心，包括華強北創客空間、賽格創客中心等，同時將輻射到梅林-彩田片區、車公廟-天安片區等創新資源聚集區，推動福田區雙創產業鏈條的形成。

　　“我們希望有創業想法的人把這里當作基地、課堂、辦公場所，為有創業精神的創業者提供一個舞臺，為創客展示創新產品，提供參觀、考察、學習的地方，扮演穿針引線的橋梁作用。”王東說。

　　“創客天堂”會不會成為華強北轉型升級的方向之一?

　　王東認為，華強北是公認的“硬件領域的硅谷”，有著適合智能硬件創客生長的各種要素。圍繞雙創提供專業服務，這肯定是華強北轉型的一個方向，但不是一蹴而就，需要時間的積累?！皠摽吞焯谩币逼鋵?，需要從中跑出幾個領軍團隊，涌現出一批華強北原創的核心產品。

　　正處于轉型路上的華強北將通過產業升級，打造以電子信息產業為樞紐中心的產業鏈。王東介紹說，賽格電子市場將圍繞賽格集團、賽格股份公司的“十三五”規劃、華強北賽格創客生態環境的打造，加大無人機、VR、電競、智能業態等已引入新業態的培育力度，以點帶面，逐步形成專業化、規?；氖袌觯⒂行蛞胄滦蜆I態，實現市場的可持續發展。

　　此前公布的《深圳市城市總體規劃(2010年-2020年)》中，也明確將華強北定為市級綜合性商業區，福田區也明確將華強北片區建成“世界級的智能硬件研發中心”、“多功能融合的商業步行街”和“創新創業基地”。如今，這些定位正逐一實現。

　　目前，華強北已形成一批高端創客載體，如華強北國際創客中心、賽格創客中心、桑達創客基地和HAX硬件加速器等。其中，華強北國際創客空間已形成一定規模，入駐團隊28個，孵化項目數共34個;來自美國硅谷的HAX目前已入駐的孵化項目共有15個，約50多名國際創客在此創業，項目涉及模塊機器人以及智能硬件;賽格創客中心已吸引到35個創客，孵化項目達到40個。