LED照明產業園區成“超級泡沫” 招商變“招傷”

　　據工信部調研數據顯示，截止到目前，已經有6000多個產業園區分布在我國各個角落，其中省級以上園區達1500多個。如果算上省級以下的大大小小產業園，全國有幾萬個形形色色的產業園區(含開發區)，這些園區少則一兩千畝地，多則上十萬畝。有專家稱，在中國還有一個比房地產大得多的超級泡沫——遍布全國各地大大小小的經濟開發區和工業園區。

　　照明產業園區層出不窮

　　近十年來，日益深重的全球能源危機給節能環保產業帶來了千載難逢的機遇，作為節能環保產業的一個分支，節能照明產業得到了國家以及地方政府的高度重視，在國家財政補貼、地方財稅減免等扶持政策的導向下，照明產業迎來了發展的春天，以照明企業為核心招商訴求的數十個產業園區也先后冒出來，如重慶榮昌、江西武寧、江西新干、江西萬載、江西新余、福建云霄、四川資陽、安徽亳州、江蘇建湖、山東臨沂、遼寧大連……

　　照明產業園區層出不窮，但絕大部分園區的招商效果與預期的目標相差甚遠。

　　園區招商變“招傷”

　　在產業園區招商實際過程中，有很多產業園區每年有近百萬元招商費用打了水漂，有數以百計的產業園區銷聲匿跡，一次招商少則幾十萬，多則上百萬甚至上千萬，招商的結果成了“招傷”而不是招商。就目前各大產業園區在招商方面存在的問題作了一個歸納：

　　1、虛假包裝

　　一些產業園區為了達到多招商的目的，不惜夸大其辭，對項目進行虛假包裝，這在行業已經是公開的秘密。為什么?因為大家都在夸大，你不夸大你就吃虧了。這樣，企業入駐后往往會出現很多并發癥，有上當受騙的感覺，這樣的合作當然無法長久。

　　2、缺乏整體規劃

　　實際上，招商與企業的戰略規劃、產品設計、營銷策略等密切相關，如果不把招商放在企業的整體計劃中做全盤考慮，就會陷入到單純的為招商而招商的誤區之中。

　　一些中小園區，在資金不足管理落后的情況下，卻要進行全國招商，遍地開花，認為網撒得越大，魚就會越多。其實，每個項目的招商行為都會受到自身目標及資源配置的限制，不從實際出發，一味長線出擊只能是竹籃打水一場空。

　　3、招商方式單一

　　產業園區招商廣告幾乎是千篇一律，沒有任何新意，基本上是找廣告公司——找媒體——登廣告——等電話。而廣告公司往往從自身所掌握的媒體，而不是產品所需要的媒體去做媒體計劃，導致媒體選擇不合理，一些廣告公司對產品缺乏深入了解，在企業非常急切的情況下，匆忙作業，導致廣告內容粗制濫造，企業愿意拿出上百萬去投放廣告，卻不愿意花費哪怕是幾萬塊錢去做一個好的策劃，導致廣告效果大打折扣，一百萬只帶來五十萬甚至更少的效果。

　　4、后續服務缺失

　　企業招商成功后，并非就萬事大吉，其實招商成功只是項目走向市場的第一步，園區要想可持續運營，形成良性循環發展，不能只招商，不管理。要形成自己獨立的一套園區運營管理方案才能保證雙方共贏。

　　產業園區不斷涌現，究其原因是地方政府“土地財政”和GDP至上兩種思維媾和之后生下來的孽種。政府如何以堂而皇之的名義從農民手上把地搶到手，最好的辦法就是打著發展經濟、改善民生的幌子，借用各種產業名目，以低價從農民那里把地買斷。近年來，因為征地問題而產生的群體性事件頻發，產業招商變成了招傷。如此招商，既傷害了農民的利益，也傷害了政府的信譽。各地政府官員該引以為鑒，否則會搬起石頭砸自己的腳，而廣大投資者也要看清各地政府招商背后的真正動機，否則有可能被“關門打狗”，血本無虧。